Greinar

Þegar burðarvirki og ytra byrði nýbyggingar er tilbúið hefst sá hluti sem notendur sjá og finna fyrir á hverjum degi: innveggir, loft, hurðir og klæðningar. Bygging og Viðhald tekur að sér alla trésmíði innanhúss í nýbyggingum fyrir fyrirtæki og aðalverktaka. Hér er farið yfir hvernig slíkt verk er unnið – skref fyrir skref – með dæmi úr nýlegri iðnaðar- og skrifstofubyggingu.

Verkið

Dæmið er ný iðnaðar- og skrifstofubygging þar sem jarðhæðin er innréttuð fyrir matvælaframleiðslu, pökkun og lager og önnur hæð fyrir skrifstofur. Okkar hlutverk náði til vinnslu- og skrifstofurýma á báðum hæðum, auk sameignarrýma við lyftukjarna og flóttastigahús.

1. Léttir innveggir og brunaveggir

Fyrst voru veggir mældir út eftir arkitektateikningum og grind reist úr blikkstoðum. Í veggina fór steinull, krossviður eða OSB þar sem hengja á upp tæki og innréttingar, og gifs að utan – tvöfalt brunagifs í EI60-brunaveggjum og rakaþolið gifs í votrýmum. Þéttingar við loft og lagnir voru gengnar frá samkvæmt brunahönnun.

2. Burðarloft og gólfplötur

Í hluta hússins voru smíðuð burðarloft úr timburbitum og reimum eftir burðarþolsteikningum, gólfspónaplötur lagðar með hljóðeinangrun í sperruloftum og sperruloft einangruð.

3. Loft – gifs og kerfisloft

Í skrifstofum og göngum komu raka- og mygluþolin gifsloft, en í matvælavinnslurýmum og kjallara Ecophon Hygiene-hreinlætiskerfisloft sem þola þvott. Ljós, loftristar og skynjarar voru felld inn í samráði við rafvirkja og loftræstiverktaka.

4. Klæðningar og sérlausnir

Lyftukjarninn í sameigninni var klæddur standandi timburpanel með innfelldri lýsingu. Í frystum og kælum voru stálsúlur einangraðar og klæddar áli svo þær þoli raka og þrif.

5. Framvinda, eftirlit og breytingar

Verk af þessari stærð er gert upp í mánaðarlegum framvindum og unnið undir eftirliti verkkaupa. Aukaverk og breytingar – sem alltaf koma upp í nýbyggingum – eru skráðar og samþykktar jafnóðum. Á lokametrunum var unnið um helgar til að halda verkáætlun svo húsið gæti tekið til starfa á réttum tíma.

Hvað lærum við af svona verki?

• Góður undirbúningur og réttar teikningar spara vikur.
• Samræming við rafvirkja, pípara og loftræstingu þarf að vera dagleg – ekki vikuleg.
• Rétt efnisval (bruna-, raka- og hreinlætiskröfur) verður að liggja fyrir áður en fyrsta stoðin er reist.

Ertu með nýbyggingu eða breytingu á atvinnuhúsnæði framundan? Lestu um innanhússfrágang hjá okkur – létta veggi, kerfisloft, veggjaklæðningar og trésmíði – eða fáðu frítt tilboð.

Kerfisloft eru í nánast öllum skólum, skrifstofum og verslunum á Íslandi – og þau eru oftast fyrsta atriðið sem þarf að endurnýja þegar rými er tekið í gegn. Hér förum við yfir hvað skiptir máli við val á kerfislofti, hvað er innifalið í uppsetningu og hvernig við vinnum verkin í skólum án þess að raska skólastarfi.

Af hverju kerfisloft?

Kerfisloft leysa þrjú vandamál í einu: þau fela lagnir, loftræstingu og rafmagn en halda þeim aðgengilegum, þau bæta hljóðvist með hljóðísogsplötum, og þau gefa rýminu snyrtilegt og jafnt yfirborð. Þegar bæta þarf lýsingu, brunaviðvörun eða loftræstingu er kerfisloft langhagkvæmasta leiðin.

Hljóðvist – stærsta atriðið í kennslustofum

Í kennslustofum og opnum skrifstofum ræður glymur miklu um hvernig fólki líður og hversu vel það heyrir. Hljóðísogsplötur úr glerull, t.d. Ecophon Focus, draga glym niður í brot af því sem er með hörðum plötum. Þess vegna mælum við nánast alltaf með hljóðvistarplötum í kennslurými, matsali og fundarherbergi.

Hreinlæti – matvælarými og eldhús

Í matvælavinnslu, mötuneytum og kjallararýmum þarf loft sem þolir þvott og raka. Þar eru notuð hreinlætiskerfisloft (t.d. Ecophon Hygiene) – plötur sem má þrífa með háþrýstingi og þola raka án þess að mygla.

Hvað er innifalið í uppsetningu?

• Niðurrif og förgun á eldra lofti – gólf, innréttingar og lagnir varin á meðan.
• Nýtt burðarkerfi (T-prófílar) hengt upp í réttri hæð, kantprófílar við veggi.
• Plötur lagðar, skorið fyrir ljósum, loftristum, skynjurum og hátölurum.
• Samráð við rafvirkja um ljós og brunaviðvörunarkerfi.
• Þrif og úttekt með eftirliti.

Dæmi: heil skólaálma á einu sumri

Dæmigert skólaverk er heil álma – nokkur hundruð fermetrar – þar sem eldri loft eru rifin, nýtt 60×60 kerfisloft sett upp og unnið samhliða rafvirkja sem endurnýjar brunaviðvörunarkerfið. Verkið er unnið í skólafríinu og skólinn opnar á réttum tíma um haustið. Slík verk höfum við unnið í fjölda grunnskóla á höfuðborgarsvæðinu.

Hvað kostar kerfisloft?

Verðið ræðst af fermetrafjölda, gerð platna, lofthæð og hvort rífa þarf eldra loft. Einfaldast er að senda okkur teikningu eða mál rýmanna – við gerum frítt tilboð á fermetra og komum á staðinn ef þarf.

Lestu meira um kerfisloft, skoðaðu innanhússfrágang í heild eða fáðu frítt tilboð.