Þegar burðarvirki og ytra byrði nýbyggingar er tilbúið hefst sá hluti sem notendur sjá og finna fyrir á hverjum degi: innveggir, loft, hurðir og klæðningar. Bygging og Viðhald tekur að sér alla trésmíði innanhúss í nýbyggingum fyrir fyrirtæki og aðalverktaka. Hér er farið yfir hvernig slíkt verk er unnið – skref fyrir skref – með dæmi úr nýlegri iðnaðar- og skrifstofubyggingu.
Verkið
Dæmið er ný iðnaðar- og skrifstofubygging þar sem jarðhæðin er innréttuð fyrir matvælaframleiðslu, pökkun og lager og önnur hæð fyrir skrifstofur. Okkar hlutverk náði til vinnslu- og skrifstofurýma á báðum hæðum, auk sameignarrýma við lyftukjarna og flóttastigahús.
1. Léttir innveggir og brunaveggir
Fyrst voru veggir mældir út eftir arkitektateikningum og grind reist úr blikkstoðum. Í veggina fór steinull, krossviður eða OSB þar sem hengja á upp tæki og innréttingar, og gifs að utan – tvöfalt brunagifs í EI60-brunaveggjum og rakaþolið gifs í votrýmum. Þéttingar við loft og lagnir voru gengnar frá samkvæmt brunahönnun.
2. Burðarloft og gólfplötur
Í hluta hússins voru smíðuð burðarloft úr timburbitum og reimum eftir burðarþolsteikningum, gólfspónaplötur lagðar með hljóðeinangrun í sperruloftum og sperruloft einangruð.
3. Loft – gifs og kerfisloft
Í skrifstofum og göngum komu raka- og mygluþolin gifsloft, en í matvælavinnslurýmum og kjallara Ecophon Hygiene-hreinlætiskerfisloft sem þola þvott. Ljós, loftristar og skynjarar voru felld inn í samráði við rafvirkja og loftræstiverktaka.
4. Klæðningar og sérlausnir
Lyftukjarninn í sameigninni var klæddur standandi timburpanel með innfelldri lýsingu. Í frystum og kælum voru stálsúlur einangraðar og klæddar áli svo þær þoli raka og þrif.
5. Framvinda, eftirlit og breytingar
Verk af þessari stærð er gert upp í mánaðarlegum framvindum og unnið undir eftirliti verkkaupa. Aukaverk og breytingar – sem alltaf koma upp í nýbyggingum – eru skráðar og samþykktar jafnóðum. Á lokametrunum var unnið um helgar til að halda verkáætlun svo húsið gæti tekið til starfa á réttum tíma.
Hvað lærum við af svona verki?
- Góður undirbúningur og réttar teikningar spara vikur.
- Samræming við rafvirkja, pípara og loftræstingu þarf að vera dagleg – ekki vikuleg.
- Rétt efnisval (bruna-, raka- og hreinlætiskröfur) verður að liggja fyrir áður en fyrsta stoðin er reist.
Ertu með nýbyggingu eða breytingu á atvinnuhúsnæði framundan? Lestu um innanhússfrágang hjá okkur – létta veggi, kerfisloft, veggjaklæðningar og trésmíði – eða fáðu frítt tilboð.
